2012-11-01
頭條日報 《康怡花園睇樓量下跌2成》

 

北京物業助理經理羅樹新表示，政府出招壓制樓市，令市場觀望氣氛濃厚，其中鰂魚涌康怡花園，本周睇樓量明顯下跌約2成，而屋苑暫未錄得二手成交，令本周交投回落。

羅氏補充，預計未來2個禮拜之內，買賣雙方仍會觀望後市發展。其中以康怡花園為例，本周暫未有錄得成交，而10月總共錄得14宗二手成交，較9月減少4宗，成交平均呎價9200元，較9月相若。

依家康怡花園約有130個單位放盤，較出招之前收窄約1成，當中有部分業主封盤觀望市況，買家觀望心態漸濃，放慢入市腳步，令業主叫價偏軟，現時平均叫價9800-10000元，同出招之前相若，但業主可提供2%-3%既議價空間。

至於租務市場方面，現時屋苑有80個租盤，較9月同期相若，但10月有幾個優質單位放租，令呎租上升到27-30元，較9月上升2元。


 

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