2013-02-15
頭條日報 《康怡花園高層589萬元沽》

 

據星島地產網報道,農曆新歲二手樓市交易量減少,上車客入市仍活躍。魚涌康怡花園高層2房易手,交易價為589萬元,成交價低市價約1%。

北京物業助理經理羅樹新表示,新錄得魚涌康怡花園一宗成交,涉及R座高層6室,建築面積582方呎,實用面積466方呎,2房2廳間隔,外望樓景為主,以589萬元沽出,折合平均呎價為10120元;若以實用面積計算,平均呎價則為12639元,成交價低市價約1%。

新業主為區外上車客,睇樓2至3星期,購入單位自住。原業主最初叫價590萬元,還價1口後以589萬元成交。據了解,原業主於1997年3月以434萬元購入上址,持貨約16年,帳面獲利155萬元,單位升值36%。

康怡實用呎價12639元沽


 

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