2013-04-08
頭條日報 《康怡花園2房戶低市價沽》

 

北京物業助理經理羅樹新表示，最近魚涌康怡花園錄得低市價成交。涉及單位為C座低層06室，建築面積624方呎，實用面積509方呎，間隔2房2廳，外望山景，日前獲買家以535萬元承接，折合平均建築呎價約8574元，實用面積呎價約10511元，低於市價近5%。

羅氏指，該買家為外區客，睇盤約2星期，最後決定斥資購入上址作「上車」之用；另一方面，原業主看淡後市，亦是促成低市價成交的原因，據了解，賣方開560萬元，其後經3口議價後，減價25萬元成交，減幅約4.5%。

據了解，原業主於2010年5月以343萬元購入上址，持有單位近3年，是次轉手帳面獲利192萬元，物業期間升值約56%。


 

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