2013-07-11 頭條日報 《康怡花園本月交投下跌》   北京物業客戶經理盧康民表示，近期受到股市波動影響，二手樓市成交放緩，以魚涌康怡花園為例，7月至今只有2宗成交，比上月同期大幅減少約7成，成交平均呎價以建築面積計算10200元，以實用面積計算12900元，呎價平穩。 現時屋苑約有120個單位放盤，盤源與上月相若，當中交吉盤佔3成，現時屋苑叫價以建築面積計叫價10000-11000元，以實用面積計叫價13000-14000元，叫價較上月調低1-2%，而議價空間有2-3%左右。 本月受到美國退市消息影響，準買家期望樓價下調，所以還價幅度加大，令買賣雙方拉鋸明顯。租務市場方面，進入傳統租務旺季，今個月至今錄得約12宗成交，同上月同期相若，建築呎租27-30元，實用呎租34-36元 租金上升約1成。 最近一個成交單位為康怡花園N座高層12室，建築面積620方呎，實用面積490方呎，座向正南，外望泳池景，成交價632.8萬元，折合建築呎價10206元，實用呎價12914元，屬市價成交。   其它市場資訊 星島地產《屋苑錄換樓客市價承接》 (10月2日) 頭條日報 《太古城極高層12年升值2倍 》 (10月1日) 頭條日報 《華蘭花園中層7年升值1.7倍》 (9月30日) 頭條日報 《康山花園高層526萬成交 》 (9月27日) 頭條日報 《康怡花園睇樓量下跌》 (9月22日) 頭條日報 《康怡花園預約睇樓量下跌》 (9月20日) 星島地產《屋苑錄低市價5%成交》 (9月18日) 星島地產《屋苑成交放緩市價承接》 (9月17日) 頭條日報 《惠安苑低層5年升值53%》 (9月17日) 頭條日報 《康山花園高層2年升值25%》 (9月16日) 頭條日報 《南豐新村持4年升值逾1倍》 (9月16日) 頭條日報 《南豐新村高層戶495萬成交》 (9月14日) 頭條日報 《康怡花園高層638萬元沽》 (9月13日) 頭條日報 《南豐新高層640萬沽》 (9月11日) 頭條日報 《康景花園中層560萬沽》 (9月10日) 頭條日報 《康怡花園高層583萬成交》 (9月7日) 星島地產《屋苑錄換樓客低市價承接》 (9月7日) 頭條日報 《康怡花園低市價10%成交》 (9月6日) 星島地產《康怡花園成交量平穩》 (9月4日) 頭條日報 《南豐新村中層14升值1.2倍》 (9月3日) 頭條日報 《康怡花園高層5年升值66%》 (9月2日) 星島地產《代理最前》 (8月30日) 頭條日報 《康怡花園中層戶約620萬沽》 (8月28日) 星島地產《康怡花園高層複式單位1020萬沽》 (8月27日) 頭條日報 《康怡花園高層21升值1.7倍》 (8月25日) 頭條日報 《南豐新村低層11年升值2.4倍》 (8月18日) 頭條日報 《康怡花園高層770萬元沽 》 (8月17日) 星島地產《屋苑錄議價承接》 (8月16日) 頭條日報 《康怡花園本月暫錄2宗成交》 (8月15日) 頭條日報 《康怡花園持7年升值1.4倍》 (8月15日) 星島地產《屋苑錄議價成交》 (8月3日) 頭條日報 《康怡花園近月錄8宗成交》 (8月3日) 頭條日報 《康怡花園頂層複式930.8萬元沽》 (8月2日) 頭條日報 《南豐新村本月交投盤源減》 (7月29日) 頭條日報 《康怡花園議價空間保持不變》 (7月26日) 星島地產《屋苑錄輕微議價2%成交》 (7月19日) 頭條日報 《康怡花園632.8萬沽》 (7月18日) 星島地產《北京物業羅樹新：康怡花園高層減價易手》 (7月11日) 頭條日報 《康怡花園本月交投下跌》 (7月11日) 頭條日報 《康蕙花園中層595萬元沽》 (7月8日) 頭條日報 《太古城錄9宗周末睇樓》 (7月7日) 頭條日報 《太古城錄9宗周末預約睇樓》 (7月5日) 頭條日報 《南豐新村低層633萬沽》 (7月4日) 頭條日報 《康怡花園高層760萬元沽》 (7月1日) 頭條日報 《康怡花園成交放緩》 (6月26日) 星島地產《屋苑錄低市價2%易手》 (6月24日) 頭條日報 《康怡花園中層670萬元沽》 (6月23日) 頭條日報 《太古城錄16宗周末睇樓》 (6月23日) 頭條日報 《康怡花園中層戶868萬易手》 (6月22日) 星島地產 《屋苑錄議價承接》 (6月22日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

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