2013-07-29 頭條日報 《南豐新村本月交投盤源減》   北京物業客戶經理盧康民表示，暫未見刺激樓市推動力，準買家預料樓價下調，對後市持觀望心態，令本月大型二市屋苑交投量呈拉鋸局面，以魚涌南豐新村為例，本月至今只錄得兩宗成交，成交量比上個月減少約60%，本月成交平均呎價以建築面積計算約9700元，以實用面積計算約11800元，成交平均呎價無大變化。 現時市場上屋苑約有30個單位放盤，平價盤日漸被消化，本月盤源比上月收窄30%，當中交吉盤只佔兩成，現時屋苑叫價以建築面積計算每呎約1萬元，以實用面積計算每呎約1.2萬元，叫價承接上月，本月只有少部分業主願意議價，議價空間1-2%左右，大多數業主心態較強硬，若未到心底價會選擇不賣。 租務市場就較為活躍，本月錄得約7宗成交，租務成交與上月差唔多，以小單位計算建築呎租28-30元，實用呎租34.5元，租金承接上月。 最近一個成交為南豐新村1座高層C室，單位建築面積474方呎，實用面積391方呎，座向東南，外望開揚市景 成交價478萬元，折合建築面積呎價10084元，實用面積呎價12225元。   其它市場資訊 星島地產《屋苑錄換樓客市價承接》 (10月2日) 頭條日報 《太古城極高層12年升值2倍 》 (10月1日) 頭條日報 《華蘭花園中層7年升值1.7倍》 (9月30日) 頭條日報 《康山花園高層526萬成交 》 (9月27日) 頭條日報 《康怡花園睇樓量下跌》 (9月22日) 頭條日報 《康怡花園預約睇樓量下跌》 (9月20日) 星島地產《屋苑錄低市價5%成交》 (9月18日) 星島地產《屋苑成交放緩市價承接》 (9月17日) 頭條日報 《惠安苑低層5年升值53%》 (9月17日) 頭條日報 《康山花園高層2年升值25%》 (9月16日) 頭條日報 《南豐新村持4年升值逾1倍》 (9月16日) 頭條日報 《南豐新村高層戶495萬成交》 (9月14日) 頭條日報 《康怡花園高層638萬元沽》 (9月13日) 頭條日報 《南豐新高層640萬沽》 (9月11日) 頭條日報 《康景花園中層560萬沽》 (9月10日) 頭條日報 《康怡花園高層583萬成交》 (9月7日) 星島地產《屋苑錄換樓客低市價承接》 (9月7日) 頭條日報 《康怡花園低市價10%成交》 (9月6日) 星島地產《康怡花園成交量平穩》 (9月4日) 頭條日報 《南豐新村中層14升值1.2倍》 (9月3日) 頭條日報 《康怡花園高層5年升值66%》 (9月2日) 星島地產《代理最前》 (8月30日) 頭條日報 《康怡花園中層戶約620萬沽》 (8月28日) 星島地產《康怡花園高層複式單位1020萬沽》 (8月27日) 頭條日報 《康怡花園高層21升值1.7倍》 (8月25日) 頭條日報 《南豐新村低層11年升值2.4倍》 (8月18日) 頭條日報 《康怡花園高層770萬元沽 》 (8月17日) 星島地產《屋苑錄議價承接》 (8月16日) 頭條日報 《康怡花園本月暫錄2宗成交》 (8月15日) 頭條日報 《康怡花園持7年升值1.4倍》 (8月15日) 星島地產《屋苑錄議價成交》 (8月3日) 頭條日報 《康怡花園近月錄8宗成交》 (8月3日) 頭條日報 《康怡花園頂層複式930.8萬元沽》 (8月2日) 頭條日報 《南豐新村本月交投盤源減》 (7月29日) 頭條日報 《康怡花園議價空間保持不變》 (7月26日) 星島地產《屋苑錄輕微議價2%成交》 (7月19日) 頭條日報 《康怡花園632.8萬沽》 (7月18日) 星島地產《北京物業羅樹新：康怡花園高層減價易手》 (7月11日) 頭條日報 《康怡花園本月交投下跌》 (7月11日) 頭條日報 《康蕙花園中層595萬元沽》 (7月8日) 頭條日報 《太古城錄9宗周末睇樓》 (7月7日) 頭條日報 《太古城錄9宗周末預約睇樓》 (7月5日) 頭條日報 《南豐新村低層633萬沽》 (7月4日) 頭條日報 《康怡花園高層760萬元沽》 (7月1日) 頭條日報 《康怡花園成交放緩》 (6月26日) 星島地產《屋苑錄低市價2%易手》 (6月24日) 頭條日報 《康怡花園中層670萬元沽》 (6月23日) 頭條日報 《太古城錄16宗周末睇樓》 (6月23日) 頭條日報 《康怡花園中層戶868萬易手》 (6月22日) 星島地產 《屋苑錄議價承接》 (6月22日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

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