2013-04-24
頭條日報 《康怡花園放盤量上升1成5》
北京物業經理羅樹新表示,魚涌康怡花園現時約有150個單位放盤,較上月同期的130個單位上升1成5,買賣盤佔當中的8成。羅氏指,近期有不少新盤剛交吉,令放盤量上升。康怡花園平均建築每呎叫價約9300至10000元,每呎實用叫價約11800至12000元。另外,部分業主願意提高議價空間,將叫價更貼近市價,亦吸引準買家外出睇樓。現時,屋苑的議價空間由上月的2%之內,大幅擴闊至現時3%至5%。
羅氏續指,由於市場上部分租盤已經租出,部分準買家對後市持觀望態度,故康怡花園4月份的租盤較3月同期下跌2成半,平均建築呎租約28元,實用呎租約33元。
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