2013-05-16
頭條日報 《康怡花園高層9年升值1.4倍》

 

北京物業助理經理羅樹新表示,近日錄得魚涌康怡花園一宗成交,成交單位為康怡花園R座高層14室,建築面積583方呎,實用面積466方呎,2房2廳間隔, 外望開揚市景為主,以585萬元沽出,折合建築面積平均呎價為10034元;若以實用面積計算,平均呎價則為12554元,成交價為合理市價。

羅氏續指,新業主為區外上車客,睇盤3星期,購入單位作自住用途。原業主最初叫價600萬元,還價3口後以585萬元成交。據了解,原業主於2004年12月以239.8萬元購入上址,持貨不足9年,帳面獲利345.2萬元,單位升值1.4倍。


 

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