2013-02-28
星島日報《北京物業盧康民：業主確保買樓後才肯賣樓》

 

　　搵樓難，要業主肯放盤，一定要一間換一間，未搵到樓很難說服業主賣樓。北京物業營業經理盧康民表示，裵魚涌康怡花園愈來愈缺盤，近日一名買家成功購入一個3房1套單位，買得到的最大原因，是業主已找到心儀單位才肯賣。該單位業主早前將持有的康怡花園E座高層3房單位放盤，建築面積858方呎，實用面積685方呎，開價880萬元屬於市價。當時放盤只短短3星期，已不乏睇樓客出價洽購，但因為業主仍未覓得理想單位，故就算人人想買，亦沒有認真出售。之後又有區內換樓客看中該單位，還價860萬元洽購，當時業主未搵到樓即時拒絕。同一買家之後再出價，開價870萬元，業主繼續在未搵到樓的狀態下一口拒絕。隔了一段時間，買家可能已沒有其他更好目標，繼續死心不息，第3次出價875萬元洽購。今次剛好業主已遇到理想的新居所，計一計數買家出價875萬元，與心水價只差5萬元，就避免同時持有兩物業夜長夢多，即時出售。

 

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