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2012-11-09
財政司司長曾俊華於上月26日傍晚，宣佈推出兩項辣招遏抑，有業主擔心後市轉差，故即晚大幅減價出貨，結果發現市況比預期理想，結果要賠訂重售。
趕辣招生效前 減價85萬售
講的是康怡花園B中層02室，面積808平方呎，原業主放盤多時，一直叫價760萬元，至10月26日，財政司長宣佈推出買家印花稅（BSD)及延長SSD稅至3年後,業主即時減價求售,並於10月26日午夜前,以675萬元易手,減價85萬元,減幅達11%.
業主售出單位後,有見二手樓價跌幅不如預期惡劣,於是把單位推出市場重新放盤.結果,成功於簽訂正式買賣合約前夕,以713萬元成功把單位售出,呎價約8824元,較2周前貴38萬元,升幅約5.6%.
其它市場資訊
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頭條日報 《換樓客斥605萬購康怡花園 》 (12月9日)
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星島日報<康怡花園預約睇樓量下降3成 (地產) > (12月1日)
頭條日報 《康怡花園低層2年值46%》 (11月26日)
頭條日報 《康怡花園11月至今錄8宗成交 》 (11月26日)
頭條日報 《太古城齊宮閣728萬元沽》 (11月25日)
星島日報《屋苑錄上車客市價承接》 (11月24日)
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星島日報《屋苑錄低市價2%成交》 (11月23日)
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星島日報《南豐新中層457萬元沽 》 (11月21日)
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頭條日報 《康怡花園低層累減23萬沽》 (11月17日)
星島日報《康怡花園預約睇樓量上升3成 (地產) 》 (11月17日)
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星島日報 (11月9日)
頭條日報 《屋苑錄上車客市價承接》 (11月8日)
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頭條日報 《康怡花園中層低市價10%沽》 (10月29日)
頭條日報 《康怡花園連約518萬沽》 (10月28日)
頭條日報 《康怡花園睇樓量下跌2成》 (10月28日)
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