2012-08-22 星島日報 《靠功力促雙連成交》   盤源缺，想促成交易本身已難，想做得成雙連戶成交，揾齊兩個業主放盤更難上加難。北京物業早前就促成一宗同類成交，該行分區經理羅樹新表示，買家本身有要求，且一直對舊機場海景情有獨鐘，透過該行在市場上覓康怡花園同類單位，更不止要一個而是期望購入這類景觀的2個單位製打做成雙連戶。以目前市況而言，要覓特定放盤本來已甚難，要同時揾左右隔離的更難上加難，一般經紀一聽或者已無甚興趣，因此這買家在市場搜尋了半年多都沒有收穫。直至該客到北京物業覓盤，剛好羅樹新認識2個同類單位業主，有機會做生意，就在5月開始力邀兩個業主放盤。一如所料，業主起初都沒有太大出售意欲，故由開價遠偏離市況，到接近可承接水平過程中，經歷3次反價更每個單位分別開了5至7口價。洽購堅持了足足3個月，買家最終才分別已1000萬元及690萬元購入這2個單位。羅樹新表示，入行20年來這兩宗成交可算是他歷來做的最困難交易，但帶來的成功感亦是最大，可說是任職代理以來的代表作。其實這類成交經常會出現有客無盤狀況，就算有客有盤亦總有一個業主會開天殺價，要做到生意少點功力亦不行。   其它市場資訊 頭條日報 《 南豐新呎價8671元 》 (8月28日) 頭條日報 《康怡每呎8815元售》 (8月27日) 頭條日報 《康怡花園630萬元沽》 (8月27日) 頭條日報 《康怡花園6年升值81%》 (8月26日) 頭條日報 《南豐新每呎8435元易手》 (8月24日) 頭條日報 《康怡每呎8418元低市價沽》 (8月23日) 頭條日報 《南豐新呎價8435元》 (8月23日) 頭條日報 《康怡花園495萬元沽》 (8月22日) 星島日報 《靠功力促雙連成交》 (8月22日) 頭條日報 《南豐新2年獲利110萬元》 (8月21日) 頭條日報 《康怡花園6年升值1.1倍》 (8月19日) 星島日報 《二手成交個案》 (8月19日) 頭條日報 《康怡花園低層655萬元沽》 (8月17日) 頭條日報 《康怡周末預約睇樓量升4成》 (8月17日) 頭條日報 《康怡每呎8021元市價易手》 (8月15日) 頭條日報 《康怡花園6年升值94%》 (8月14日) 頭條日報 《康怡花園低層連約售450萬》 (8月12日) 頭條日報 《康怡低層呎價8027元沽》 (8月11日) 頭條日報 《南豐新呎價8435元》 (8月11日) 星島日報 《康山花園 近5成業主封盤》 (8月11日) 頭條日報 《康怡花園4年獲利153萬元》 (8月10日) 頭條日報 《康怡花園510萬元沽》 (8月9日) 星島日報 《康怡花園上月錄30宗成交》 (8月8日) 頭條日報 《康怡花園高層490萬元沽》 (8月7日) 頭條日報 《康怡花園周末預約睇樓上升10%》 (8月5日) 頭條日報 《康怡花園3年獲利159萬元》 (8月5日) 頭條日報 《康怡花園周末預約睇樓上升10%》 (8月3日) 頭條日報 《康怡花園三房671.8萬元沽》 (7月31日) 頭條日報 《康怡花園中層呎價9000元》 (7月31日) 頭條日報 《康怡花園622萬元沽》 (7月26日) 頭條日報 《南豐新邨每呎8941元沽》 (7月24日) 頭條日報 《逸樺暫未錄租務成交》 (7月24日) 頭條日報 《南豐新邨頂層423.8萬元沽》 (7月23日) 頭條日報 《康怡花園11年升1.5倍》 (7月19日) 頭條日報 《南豐兩房每呎8333元沽》 (7月19日) 頭條日報 《南豐新邨升值逾倍易手》 (7月18日) 頭條日報 《康怡花園2年獲利110萬元 》 (7月16日) 頭條日報 《康怡花園中層540萬沽》 (7月15日) 頭條日報 《康怡花園16年賺160.3萬》 (7月13日) 頭條日報 《康怡花園錄相連單位成交》 (7月12日) 頭條日報 《康怡每呎8511元沽》 (7月9日) 頭條日報 《康怡花園中層6年升近倍 》 (7月5日) 頭條日報 《康怡花園極高層560萬沽》 (7月3日) 頭條日報 《康怡花園周末睇樓量持平》 (7月1日) 頭條日報 《康怡花園低層622萬沽 》 (7月1日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

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