2016-04-07 屋苑紛錄議價承接個案 　　北京物業經理盧康民表示，鰂魚涌康怡花園錄二手成交，交易為A座極高層5室，實用面積710方呎，屬3房2廳1套房間隔，物業向東南，外望山景，最近以948萬元成交，平均呎價13352元。 　　原業主放盤開價980萬元，還價數口後，最後獲減約32萬元，減幅約3.3%獲承接。原業主於1993年7月以460萬元購入，至今轉手獲利488萬元，物業升值1.1倍。 　　世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣指出，馬鞍山中心錄兩房戶交投，成交為3座高層B室，實用面積375方呎，屬2房間隔，坐向西北面，外望海景，獲買家斥資462萬元承接，平均呎價12320元，屬市價水平。 　　原業主於2012年2月購入物業，當時作價288萬元，持貨4年至今將物業沽售，轉手獲利174萬元，單位升值約60%。 　　祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門居屋兆軒苑錄得一宗區內首置客成交個案，交易單位為B座低層9室，物業面積598方呎，屬三房兩廳，該名買家鍾情單位內籠間隔四正，可靈活擺放家具，附設企理裝修，加上原業主擴大議幅，累積減價達17萬元，上述買家遂決定連補地價363萬元購入上址自住，平均呎價6070元，屬市場價成交。   其它市場資訊 太古城兩房積皇五天沽兩伙 (2月20日) 庚山呎價接近萬五 (2月17日) 康景成交 (2月13日) 太古城獲首置客承接 (2月7日) 太古城呎價1.5萬 (2月3日) 借名買樓有風險 (2月2日) 太古城過去三個月估值升3.7% (2月2日) 太古城中層回報3厘 (1月25日) 太古城最新成交 (1月24日) 2017施政佈告後市場反應 (1月21日) 逸樺園呎價 2.19萬新高 (1月18日) 太古城2.8萬租 回報5厘 (1月16日) 康飴怡花園709萬易手 (1月15日) 太古城呎價升至1.6萬 (1月14日) 鍘魚涌屋苑淡靜 (1月13日) 康怡花園轉買為租 (1月7日) 鍘魚涌16車位 2086萬易手 (1月5日) 南豐706萬接三房戶 (1月4日) 三因素礙樓價 息口鬨鍵 (1月3日) 南豐每呎1.4萬 低10% (1月2日) 新辣招無阻升勢 (12月31日) ＋大屋苑成交 (12月30日) 屋苑紛錄區內客承接個案 (5月20日) 逸樺園 3房1350萬沽 (5月19日) 康怡花園3房1200萬成交 (5月18日) 康怡花園中層633萬元成交 (5月13日) 屋苑紛錄上車客承接個案 (5月13日) 康怡花園低層590萬元成交 (5月12日) 屋苑錄低市價3%沽 (5月11日) 康怡花園2房638萬成交 (5月10日) 屋苑錄上車客市價承接 (5月10日) 華蘭花園 中層492萬易手 (5月9日) 康怡呎價12429元易手 (4月8日) 康怡花園2房戶以660萬元成交 (4月7日) 屋苑紛錄議價承接個案 (4月7日) 康怡花園極高層以948萬元成交 (4月6日) 南豐新邨呎價12992元沽 (4月6日) 南豐新邨低層以508萬元成交 (4月5日) 康怡花園2房戶以708萬元成交 (4月5日) 康怡花園極高層戶以645萬元成交 (4月4日) 康怡花園高層戶以660萬元成交 (3月26日) 康怡花園3房825萬元易手 (3月21日) 康怡花園中層800萬元 成交 (3月20日) 南豐新邨3房645萬元成交 (3月17日) 南豐新邨高層以670萬元成交 (3月10日) 南豐新邨3房戶以600萬元成交 (3月9日) 康怡花園2房戶620萬元成交 (3月9日) 屋苑紛錄上車客承接 (2月29日) 華蘭花園低層以496萬元成交 (2月28日) 康怡花園3房戶以1180萬元成交 (2月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

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