2014-03-12
星島地產 《屋苑錄換樓客議價承接》

 

據星島地產網報道,二手樓成交量稍升,換樓客成市場主力之一。魚涌康怡花園錄高層3房易手,由換樓客議價後,以約770萬元承接,折合呎價約12500元,屬市價水平。

北京物業助理經理羅樹新表示,新錄得魚涌康怡花園二手成交個案,該單位為N座高層5室,實用面積約616方呎,間隔3房2廳,外望正南會所景,以約770萬元成交,折合呎價約12500元,屬市場價水平。

新買家為區外換樓客,睇樓約三星期後決定購買;原業主開價788萬,雙方議價兩至三口,以約770萬元成交。

據了解,原業主1997年11月以約638萬元購入上址,持貨約17年,轉手獲利約132萬元,期間升值約21%。


 

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