2014-05-02
頭條日報 《康怡花園本周錄12宗預約睇樓量》

 

北京物業客戶經理盧康民表示,該分行錄得鰂魚涌康怡花園的周末預約睇樓量約12宗,與上周的9宗相比,數字有明顯升幅。盧氏補充,因為市場氣氛良好,眾多買家都認為是入市的好時機,所以帶動預約睇樓量有顯著升幅。而在議價空間方面,盧氏表示,現時樓盤供應比上周收緊,變相樓盤供應出現緊張,所以連帶本周的議價空間幅度下趺。本週大約有1%的議價空間,比上週的6%下跌。

盧氏續指,準買家大多以自住上車客為主;雖然屋苑樓齡有逾20年,可是由於準買家多為該區租客,很多都在租住了一段時間後,認為該區居住環境不錯而斥資購買,所以以區內客為多,約佔8成。據了解,康怡花園現時大約有110個單位放盤。屋苑平均建築呎價約10000元;當中以3套房2廁,約750方呎的單位較受準買家青睞,佔整體放盤量約4成。


 

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