2016-04-06
南豐新邨呎價12992元沽


　　據星島地產網報道，在用家追捧下，二手優質戶有承接，鰂魚涌南豐新邨高層，實用面積391方呎，以508萬元成交。北角渣華道金豐大廈高層，實用面積277方呎，獲用家斥資以359萬元吸納。

　　北京物業經理盧康民表示，市場錄鰂魚涌南豐新邨成交，上述單位為8座高層B室，實用面積391方呎，向東，外望泳池景，以508萬元成交，實用呎價12992元。原業主開價550萬，還價數口後，最後獲減約42萬元成交，幅度約7.6%。原業主於2012年11月以465萬元購入，持貨約4年，帳面獲利43萬。

　　名采策略營業董事姚雲龍表示，北角渣華道23至27號金豐大廈高層C室，實用面積277方呎，附裝修，坐向正南，望都市景，獲用家斥資以359萬元吸納，平均實用呎價12960元，低市價5%。原業主於2002年7月以105萬元低位入貨，持貨13年，帳面獲利254萬元。祥益地產營業經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑B座高層11室，實用面積597方呎，獲區外首置客即睇即買，以325萬（居二市場價）購入上址自住，以實用呎價5444元，屬市價成交。

 

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