2016-04-08
康怡呎價12429元易手


　　北京物業經理盧康民表示，鰂魚涌康怡花園新錄二手成交，上述單位為E座高層15室，實用面積531方呎，2房2廳間隔，單位向東北，外望遠海景，最近以660萬元成交，平均呎價12429元。

　　原業主開價680萬，還價數口後，最後獲減約20萬元成交，減幅約2.9%。原業主於2012年9月，以628萬元購入，持有單位約4年，是次轉手獲利32萬元，物業升值5.1%。

　　祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園2期錄得一宗區內上車客成交個案，涉及2期10座高層D室沽出，單位面積464方呎，屬兩房兩廳，該名買家鍾情單位客廳及房間均坐擁開揚景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價13萬元，符合入市預算下，該買家遂決定以352萬購入單位自住，平均呎價為7586元，屬市場價成交。

 

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