2014-03-16
頭條日報 《康怡花園暫錄11宗睇樓量》

 

北京物業助理經理羅樹新表示，該分行本周暫錄得11宗鰂魚涌康怡花園的周末睇樓量，較上周的9宗，數字輕微上升。羅氏指，近日樓市氣氛不俗，睇樓人士陸續增加，加上最近較多交吉盤，令近日睇樓量持續上升，但睇樓人士集中為租客，買樓客仍抱觀望態度。羅氏續指，近日康怡花園盤源供應集中低層或高層單位，質素參差，供準業主的選擇不多，這亦是令準業主觀望的另一原因。羅氏補充，現時康怡花園叫價下調約1%。議價空間方面，低層單位的議價空間約2至3%，高層單位的則收窄至2%之內。

據了解，康怡花園現以上車客為主；區內客為多，佔約7成。現時屋苑放盤約120個，整體建築面積呎價約9300至10500元，實用面積呎價約10800至12000元；以850呎或以上的三房連套房單位較受準買家歡迎，佔整體放盤量約3成。

 

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