2014-05-18
頭條日報 《康怡花園本周錄11宗睇樓量》

 

北京物業助理經理羅樹新表示，該分行周末錄得鰂魚涌康怡花園的睇樓量11宗，與上周的13宗相比，數字有輕鬆跌幅。羅氏補充，在政府減辣招的利誘下，買家都開始蠢蠢欲動，但基於市場上同區的盤源在較早前已被消化，所以帶動睇樓量最終不升反跌。而在議價空間方面，羅氏表示，現時不少業主都對市場抱有樂觀的態度，所以在議價方面都明顯企硬，終使本周的議價空間幅度下趺。本週大約有2%的議價空間，比上週的3%下跌。

羅氏續指，準買家大多以上車及換樓客為主，單位面積約500方呎的單位較受上車客歡迎，而面積約800方呎則受換樓客鍾情；而區內客所佔比例亦較多，約佔6成。康怡花園現時大約有125個單位放盤。屋苑平均建築呎價約10500元；當中以3套房2廁，約900方呎的單位較受準買家青睞，佔整體放盤量約3成。

 

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