2013-05-03
頭條日報 《康怡花園預約睇樓量上升4成2 》

 

北京物業營業經理羅樹新表示，該分行錄得魚涌康怡花園的周末預約睇樓量共17宗，與上周同期的10宗上升4成2。羅氏表示，由於屋苑盤源增加，吸引準買家睇樓，另外部分業主亦願意提高議價空間，將叫價更貼近市價。康怡花園的議價空間由上月的3%，輕微擴闊至現時的3%至4%。

羅氏續指，準買家以用家為主，當中換樓客佔6成。區內客佔5成，區外客佔5成。據了解，現時康怡花園大約有150個單位放盤，以建築面積計算，平均建築叫價呎價約9000至10000元，實用呎價約11000至11800元。當中800方呎或以上的3房連1套房單位較受準買家的歡迎，平均成交建築呎價約9500元，實用呎價約11200元，此類型單位佔總放盤量約3成。


 

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