2013-02-28
頭條日報 《康怡花園實用呎價12824元沽》

 

北京物業助理經理羅樹新表示，自政府推出新一輪「辣招」後，該行錄得魚涌康怡花園成交。上述單位為G座高層14室，建築面積642方呎，實用面積524方呎，間隔2房2廳，外望山海景，日前以672萬元售出，折合平均建築呎價約10467元，實用面積呎價約12824元，屬合理市價。

羅氏指，新買家為同區客，睇樓約2星期後，決定斥資換樓；原業主最初開價665萬元，於新「辣招」前，曾一度調高叫價至675萬元，其後心態略為放軟，與買方議價1口，減價3萬元成交。

據了解，原業主於1989年10月以97.5萬元購入上址，持有單位逾23年，是次轉手帳面獲利574.5萬元，物業期間升值近5.9倍。


 

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