2014-05-02
頭條日報 《康怡花園本周錄12宗預約睇樓量》

 

北京物業客戶經理盧康民表示，該分行錄得鰂魚涌康怡花園的周末預約睇樓量約12宗，與上周的9宗相比，數字有明顯升幅。盧氏補充，因為市場氣氛良好，眾多買家都認為是入市的好時機，所以帶動預約睇樓量有顯著升幅。而在議價空間方面，盧氏表示，現時樓盤供應比上周收緊，變相樓盤供應出現緊張，所以連帶本周的議價空間幅度下趺。本週大約有1%的議價空間，比上週的6%下跌。

盧氏續指，準買家大多以自住上車客為主；雖然屋苑樓齡有逾20年，可是由於準買家多為該區租客，很多都在租住了一段時間後，認為該區居住環境不錯而斥資購買，所以以區內客為多，約佔8成。據了解，康怡花園現時大約有110個單位放盤。屋苑平均建築呎價約10000元；當中以3套房2廁，約750方呎的單位較受準買家青睞，佔整體放盤量約4成。

 

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