2016-04-06
南豐新邨呎價12992元沽


  據星島地產網報道,在用家追捧下,二手優質戶有承接,鰂魚涌南豐新邨高層,實用面積391方呎,以508萬元成交。北角渣華道金豐大廈高層,實用面積277方呎,獲用家斥資以359萬元吸納。

  北京物業經理盧康民表示,市場錄鰂魚涌南豐新邨成交,上述單位為8座高層B室,實用面積391方呎,向東,外望泳池景,以508萬元成交,實用呎價12992元。原業主開價550萬,還價數口後,最後獲減約42萬元成交,幅度約7.6%。原業主於2012年11月以465萬元購入,持貨約4年,帳面獲利43萬。

  名采策略營業董事姚雲龍表示,北角渣華道23至27號金豐大廈高層C室,實用面積277方呎,附裝修,坐向正南,望都市景,獲用家斥資以359萬元吸納,平均實用呎價12960元,低市價5%。原業主於2002年7月以105萬元低位入貨,持貨13年,帳面獲利254萬元。祥益地產營業經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑B座高層11室,實用面積597方呎,獲區外首置客即睇即買,以325萬(居二市場價)購入上址自住,以實用呎價5444元,屬市價成交。


 

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