2016-04-07
屋苑紛錄議價承接個案


  北京物業經理盧康民表示,鰂魚涌康怡花園錄二手成交,交易為A座極高層5室,實用面積710方呎,屬3房2廳1套房間隔,物業向東南,外望山景,最近以948萬元成交,平均呎價13352元。

  原業主放盤開價980萬元,還價數口後,最後獲減約32萬元,減幅約3.3%獲承接。原業主於1993年7月以460萬元購入,至今轉手獲利488萬元,物業升值1.1倍。

  世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣指出,馬鞍山中心錄兩房戶交投,成交為3座高層B室,實用面積375方呎,屬2房間隔,坐向西北面,外望海景,獲買家斥資462萬元承接,平均呎價12320元,屬市價水平。

  原業主於2012年2月購入物業,當時作價288萬元,持貨4年至今將物業沽售,轉手獲利174萬元,單位升值約60%。

  祥益地產分行主管陳秀春表示,屯門居屋兆軒苑錄得一宗區內首置客成交個案,交易單位為B座低層9室,物業面積598方呎,屬三房兩廳,該名買家鍾情單位內籠間隔四正,可靈活擺放家具,附設企理裝修,加上原業主擴大議幅,累積減價達17萬元,上述買家遂決定連補地價363萬元購入上址自住,平均呎價6070元,屬市場價成交。


 

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