2012-09-14
頭條日報 《屋苑錄上車客市價承接》

 

據星島地產網報道，二手樓宇交投略回落，但上車戶仍積極入市。其中，魚涌南豐新低層易手，該2房單位呎價8755元，為市價水平。

北京物業助理經理羅樹新表示，新錄得魚涌南豐新2座低層B室成交，涉及建築面積474方呎，屬於2房2廳間隔，外望開揚樓景，以415萬元成交，折合平均呎價8755元，為市場價成交。

南豐新每呎8755元沽

新買家為區內上車客，睇盤1星期後，決定斥415萬元購入單位自用。原業主最初叫價420萬元，其後以415萬元達成交易。

金匯地產助理分行經理林慧敏指，日前分行錄得牛池灣曉暉花園一宗成交個案，以425萬元成交，成交價為合理市價。

曉暉花園每呎6651元售

是次成交單位為曉暉花園5座高層F室，建築面積639方呎，間隔2房2廳，坐向東北，外望山景為主，折合平均呎價約6651元。

林氏續指，新業主為區外上車客。據了解，原業主開價440萬元，雙方議價約3次後，最終以425萬元成交。

 

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