2013-10-28
星島地產《康蕙花園高層9年升值約1.2倍》

 

北京物業助理經理羅樹新表示,近日市場傳聞錄得鰂魚涌康蕙花園2座高層A單位的成交個案,單位建築面積約777方呎,實用面積約604方呎,間隔3房2廳連1套房,外望山景,現以約752萬元成交,折合平均呎價約9678元;若以實用面積計算,平均呎價約12450元,成交價為合理市價。
羅氏續稱,買家為區外換樓客,睇盤約1個月,購入單位作自住用途。據了解,原業主最初叫價約800萬元,經還價後以752萬元成交。原業主於2004年6月以339萬元入市,持貨約9年,帳面獲利約413萬元,單位升值約1.2倍。


 

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