2014-01-24
頭條日報 《康怡花園本周睇樓量下跌3成》

 

北京物業助理經理羅樹新表示,該分行本周錄得約8宗鰂魚涌康怡花園的周末預約睇樓量,較上周的12宗下跌約三成。羅氏表示,因農曆年假屬傳統淡季,部分業主及準買家忙於辦年貨過年或外遊,睇樓意慾不高,故預約睇樓量不及上周。另外,屋苑較受歡迎的三房單位放盤量不多,準買家難以覓到心頭好,亦是導致睇樓量減少的原因。
議價方面,本周議價空間與上周相約,維持於2%左右。羅氏續指,由於議價空間維持在2%的低位,加上臨近農曆新年,準買家大多抱觀望態度。羅氏預計,農曆年假過後,放盤量將回升,但價格可能會有所變動。
羅氏補充,康怡花園換樓客佔六成,上車客佔四成;當中不少準買家為同區客,佔六至七成。據了解,現時屋苑放盤約110個,比上星期少兩成。該屋苑的整體建築面積呎價約9500至10500元,實用面積呎價約11300至11800元;以858至1056方呎的三房單位較受準買家歡迎,佔整體放盤量約3成半。


 

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