2012-11-02
頭條日報 《太古城議價幅度上升》

 

北京物業客戶經理盧康民表示,政府推出新一輪額外印花稅(SSD)後,鰂魚涌太古城有約340個單位放盤,當中有180個單位為買賣盤,成交平均呎價11000元至12000元,較SSD前下跌及約4%至5%。盧氏表示,政府出招後,業主的心態開始軟化,而買家大多對後市抱觀望態度,但有少部分買家認為市場變化不大,故仍考慮入市。現時太古城的叫價仍維持在11500元至12000元,但議價空間則由SSD的1%,輕微擴闊至現時的2%至3%。

盧氏續指,SSD後,太古城至今錄得約8宗租務成交,平均呎租為30至33元。部分買家的觀望態度較濃,亦「轉賣為租」,故租客較SSD前上升約2成。現時,屋苑約有165個單位放租。


 

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