2012-11-17
頭條日報 《康怡花園低層累減23萬沽》

 

北京物業助理經理羅樹新表示,政府推出新一輪額外印花稅後,分行錄得魚涌康怡花園成交,業主心態放軟,最終減價23萬元沽出單位。是次成交單位為B座低層層06室,建築面積604方呎,2房2廳間隔,外望山景,日前以545萬元沽出,折合平均呎價為9023元,屬市價成交。

羅氏指出,新買家為用家,睇樓大約三星期後,最終決定斥資換樓;原業主起初開價568萬元,其後因政府推出新措施後,心態略為放緩,隨後雙方議價4口後成交,議價幅度約4%。

據了解,原業主於2004年3月以360萬元購入單位,持貨逾8年半,是次成交帳面獲利185萬元,物業期間升幅約51%。


 

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